La Centrale Les Gets La Centrale Les Gets
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APPARTEMENT 2 CHAMBRES PROCHE CENTRE ET PISTES

285 000€ Honoraires charge Acquéreur En savoir +
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  • Référence 01112
  • 74260 Les Gets
  • appartement
  • 45.31 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain

Les Plus

  • 1 parking
  • 1 place parking couvert
  • 2011
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Cave
  • Piscine
  • Terrasse

Description

| PROJET IDÉAL INVESTISSEURS ! |
Aménagé et meublé, ce charmant appartement de 2 chambres et 2 salle de bains sera attiser votre curiosité.
Dans une résidence de tourisme de standing comprenant une piscine couverte chauffée + bain à remous, une piscine extérieur, un espace spa et fitness.
À 400 mètres du coeur du village et du départ des pistes (domaine frranco-suisse des Portes du Soleil).
Situé au rez-de-chaussé, vous pourrez profiter d’une terrasse privée et aménagée, exposée Ouest, idéale pour vos séjourts d’été. L’appartement de 45 m2 se compose comme suit :
– Un sas d’entrée pour vos retour de ski. Une première chambre double en suite avec sa salle de douche. Un sanitaire séparé. Une salle de bain commune. Une deuxième chambre double.
– La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte sur le séjour et totalement équipée. Accès par la baie vitrée à la terrasse.
L’appartement est vendu meublé avec un garage et un emplacement de stationnement souterrain.

Bail commercial en cours et sous récupération de TVA, vous vous assurez une revenu locatif annuel, tout en profitant de périodes de jouissance à titre personnelle, avec l’accès aux différents services proposés par la résidence. Loyer annuel: environ 8 000 EUR HT/an (statut LMNP) Il est également possible de racheter l’apartement en pleine propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Plus d’information en contactant notre équipe au +33(0)4 50 79 65 80 ou par email : vente@agence-lacentrale.com

Équipements

  • Collectif électrique radiateur
  • Cuisine américaine équipée
  • Interphone

Performances énergétiques

Consommation énergétique
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
451 à 590 G
188
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Émission gaz à effet de serre
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
≥ 80 G
6
Indice de mesure : kg eqCO2/m²/an

Découvrir Les gets

Niché entre le lac Léman et le Mont-Blanc et offrant des panoramas d’exception, Les Gets a tellement à offrir. À moins d’une heure de Genève et de son aéroport international et au cœur du domaine franco-suisse des Portes du Soleilce petit coin de paradis vous émerveillera été comme hiver ! Du VTT sur le Bike Park Les Gets à la randonnée en passant par le ski, c’est un terrain de jeu et un art de vivre sans frontières doté d’infrastructures uniques.

Une âme authentique

Plus qu’une station, Les Gets est un village de montagne savoyard authentique. Un lieu préservé avec ce petit supplément d’âme qui fait la différence, où l’on se sent si bien que le temps se fige l’espace d’un instant. Un développement harmonieux et soucieux de son environnement pour des valeurs de partage. Un cadre privilégié mais aussi festif ! Les nombreux événements et animations rythment ainsi les vacances et se partagent en famille ou entre amis, au coeur du village ou sur tout le territoire des Portes du Soleil.

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