La Centrale Les Gets La Centrale Les Gets
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Exclusive

APPARTEMENT 2 CHAMBRES PROCHE CENTRE ET PISTES

285 000€ Fees charged to Purchaser Read More
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  • Reference 01112
  • 74260 Les Gets
  • appartement
  • 45.31 m2
  • 3 rooms
  • 2 bedrooms
  • 2 bathrooms

The plus

  • 1 parking
  • 1 box
  • 2011
  • With furniture
  • Elevator
  • Cave
  • Swimming pool
  • Terrace

Overview

| PROJET IDÉAL INVESTISSEURS ! |
Aménagé et meublé, ce charmant appartement de 2 chambres et 2 salle de bains sera attiser votre curiosité.
Dans une résidence de tourisme de standing comprenant une piscine couverte chauffée + bain à remous, une piscine extérieur, un espace spa et fitness.
À 400 mètres du coeur du village et du départ des pistes (domaine frranco-suisse des Portes du Soleil).
Situé au rez-de-chaussé, vous pourrez profiter d’une terrasse privée et aménagée, exposée Ouest, idéale pour vos séjourts d’été. L’appartement de 45 m2 se compose comme suit :
– Un sas d’entrée pour vos retour de ski. Une première chambre double en suite avec sa salle de douche. Un sanitaire séparé. Une salle de bain commune. Une deuxième chambre double.
– La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte sur le séjour et totalement équipée. Accès par la baie vitrée à la terrasse.
L’appartement est vendu meublé avec un garage et un emplacement de stationnement souterrain.

Bail commercial en cours et sous récupération de TVA, vous vous assurez une revenu locatif annuel, tout en profitant de périodes de jouissance à titre personnelle, avec l’accès aux différents services proposés par la résidence. Loyer annuel: environ 8 000 EUR HT/an (statut LMNP) Il est également possible de racheter l’apartement en pleine propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Plus d’information en contactant notre équipe au +33(0)4 50 79 65 80 ou par email : vente@agence-lacentrale.com

Equipments

  • Communal electric radiator
  • American furnished kitchen
  • Interphone

Energy balance

Energy consumption
≤ 50 A
51 to 90 B
91 to 150 C
151 to 230 D
231 to 330 E
331 to 450 F
451 to 590 G
188
Measurement index: kWhEP/m²/year
Greenhouse gas emission rate
≤ 5 A
6 to 10 B
11 to 20 C
21 to 35 D
36 to 55 E
56 to 80 F
≥ 80 G
6
Measurement index: kg eqCO2/m²/year

Discover Les gets

Tucked in between Geneva and Mont Black Les Gets is a welcoming and charming international ski resort that has stayed true to its authentic village roots.  Less than one hour from Geneva airport and at the heart of the Portes du Soleil with it’s 620km of pistes we enjoy an incomparable placement, a corner of paradise as enjoyable in summer as it is in winter. On foot, mountain bike and ski, the playground of Les Gets has something for everyone

An authentic Savoyard mountain village

More than a resort, Les Gets is an authentic Savoyard mountain village. A place with a real heart and soul that makes all the difference, where you feel so good that time stops momentarily allowing you to drink in the present. Developed in an harmonious and environmentally conscious manner. A privileged and lively setting. There is never a shortage of events and entertainments during the holidays to share with family or friends, both in the heart of the village and throughout the territory of the Portes du Soleil.

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