- Référence TT01187
- 74260 Les Gets
- maison/villa
- 162.84 m2
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de douche
Les Plus
- 1 place parking couvert
- 2020
- Meublé
- Orientation sud
Description
À seulement quelques pas d’un arrêt de navette gratuite desservant l’ensemble de la station des Gets, ce chalet récent bénéficie d’un environnement calme et dégagé, implanté sur un vaste terrain privatif de 2 233 m2.
D’une surface totale de 202 m2 (dont 163 m2 habitables), il offre un cadre de vie spacieux, lumineux et chaleureux. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une grande pièce de vie de 56 m2 avec cuisine ouverte, prolongée par deux terrasses et un jardin exposé plein ouest. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, une chambre enfant (coin montagne) idéale pour des lits superposés, une salle de douche, un WC indépendant, un cellier, une buanderie ainsi qu’un atelier de 17 m2, offrant la possibilité de créer un espace de sport, de bien-être ou une chambre supplémentaire.
À l’étage, une mezzanine dessert une chambre et un grenier, offrant des volumes complémentaires à aménager selon vos besoins. Un appartement indépendant de type T1 complète le bien. Il comprend une chambre, une kitchenette et une salle de douche. Accessible de manière autonome, il peut être utilisé à des fins locatives ou intégré à l’espace principal pour accroître la capacité d’accueil.
Le chalet dispose de quatre places de stationnement privatives, dont deux couvertes, ainsi que d’un casier à skis.
Il fait partie d’une petite copropriété de seulement quatre lots, sans aucune charge commune. Totalement indépendant, il bénéficie d’une grande tranquillité, les autres lots étant situés en contrebas, sans vis-à-vis ni nuisances.
Idéal en résidence principale comme secondaire, ce chalet allie espace, confort et modularité dans un cadre naturel privilégié, à proximité immédiate des pistes et du centre du village grâce au service de navette.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Équipements
- Individuel
- Cuisine américaine équipée
Performances énergétiques
Découvrir Les gets
Niché entre le lac Léman et le Mont-Blanc et offrant des panoramas d’exception, Les Gets a tellement à offrir. À moins d’une heure de Genève et de son aéroport international et au cœur du domaine franco-suisse des Portes du Soleil, ce petit coin de paradis vous émerveillera été comme hiver ! Du VTT sur le Bike Park Les Gets à la randonnée en passant par le ski, c’est un terrain de jeu et un art de vivre sans frontières doté d’infrastructures uniques.
Une âme authentique
Plus qu’une station, Les Gets est un village de montagne savoyard authentique. Un lieu préservé avec ce petit supplément d’âme qui fait la différence, où l’on se sent si bien que le temps se fige l’espace d’un instant. Un développement harmonieux et soucieux de son environnement pour des valeurs de partage. Un cadre privilégié mais aussi festif ! Les nombreux événements et animations rythment ainsi les vacances et se partagent en famille ou entre amis, au coeur du village ou sur tout le territoire des Portes du Soleil.
